CVP 1803 – Aconchegante Casa em Condomínio no Bairro Portal em Paraty RJ

Localizada a 2,5 do Centro de Paraty em um dos Condomínios com uma das melhores estruturas da Cidade o Perequê Açu, além de ficar em um dos bairros Mais valorizados de Paraty.

Esse imóvel possui um grande diferencial, possui fundos com o Rio perequê açu, onde possui deck para atracação com piso de porcelanato e bancos de pedra e iluminação e Flutuante para embarque e desembarque , e atracação de lancha e jet ski que propicia a embarcação ficar a poucos Metros dessa linda Casa, além de ser a ultima casa da rua, proporcionando mais privacidade e silêncio

O Condomínio possui uma excelente estrutura, como portaria e Vigilância 24 hs com mais de 30 Câmeras, gerador de energia em toda área externa, além de água totalmente tratavel e Para o lazer, oferece uma ampla piscina para os moradores, área gourmet e pera os pequeninos uma área de lazer com vários brinquedos, coleta de lixo de lixo domiciliar e jardinagem

Composição:

– Área Externa: Jardim todo Gramado, possuindo 2 garagens para até 6 carros ( sendo 3 cobertas e 3 descobertas), ampla área gourmet coberta e fundos com Rio Perequê açu com deck.

– Internamente a casa é bem ampla, possuindo acabamento impecável com madeiramento Muiracatiara, com Sala de estar, Sala de jantar, Cozinha, banheiro social, área de seviço, hall de entrada, Varanda, cômodos para guardados (Piso térreo)

– 2 Quartos sendo Suítes (piso Superior) podendo ser adicionado mais uma suíte, tendo espaço para ampliação

Informações  adicionais:

imóvel sendo vendido totalmente Mobiliado, possuindo:

• Duas camas de casal box com colchoes magnéticos, Duas camas de solteiro box com colchoes castor D-45 , Quatro colchoes avulsos Castor D-45. Todos com capas impermeáveis, uma das suítes possui 1 tv de 43 pol e parabólica digital. Todas as suítes com ventilador de teto e ar condicionado split Sansung inverter de 12.000 btus
• Na sala possui  dois estofados de madeira maciça , tv de 43 polegadas e parabólica digital e ventilador de teto
• copa com ventilador de teto
• area de serviço, com maquina de lavar brastemp
• cozinha com armários de madeira maciça , geladeira duplex inox, microondas , bebedouro com agua gelada, Mesa de granito redonda com prato giratorio
• Área gourmet completa com pia/bancada de granito e fechamento blindex, churrasqueira, cook a gas e mesa de granito redonda para 8 pessoas
• Pergolado de madeira com 12 m de comprimento
• Aquecimento de agua solar em todos os banheiros (chuveiro e torneiras) , cozinha e área gourmet
• Deposito de 10.000 litros de agua , com bomba dagua e boia automática.
• Sistema de gas do lado externo da casa
• Internet wifi em 3 pontos da casa
• Amplificador de sinal de vivo celular

Construção: 230,00m2

Terreno: 754,33m2

Documentação: Escriturada

Valor: R$ 1.900.000,00